Diagnostic performance énergétique : Serrain & Associé
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Diagnostics Immobiliers
Membre de VISAGE, réseau de Géomètres Experts Diagnostiqueurs, nous établissons l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires lors de la vente ou la location d’un bien immobilier et lors de la mise en copropriété d’un immeuble. |
Nos techniciens, titulaires de toutes les certifications réglementaires, réalisent l’ensemble des diagnostics tout en vous rappelant les préconisations légales. Ils élaborent un rapport de synthèse VISAGE mentionnant de manière claire et précise les informations clés de votre dossier.
Notre Visa Géomètre Expert vous garantit en toute indépendance, l’exactitude des diagnostics et sécurise vos transactions immobilières notamment grâce à la garantie subséquente de notre contrat responsabilité civile professionnelle.
Vous vendez un bien immobilier : quels diagnostics devez vous effectuer ?
| • | Le constat de repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante si le permis de construire de votre immeuble a été délivré avant le 1er juillet 1997. |
| • | Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) si votre immeuble a été construit avant le 1er janvier 1949. |
| • | L’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment si votre immeuble bâti est situé dans une zone à risque délimitée par arrêté préfectoral ou municipal. |
| • | Le diagnostic portant sur la dangerosité des installations intérieures de gaz si votre installation date de plus de quinze ans. |
| • | Le diagnostic portant sur l’état de l’installation intérieure d’électricité si votre installation date de plus de quinze ans. |
| • | Le diagnostic de performance énergétique (DPE) quelles que soient les caractéristiques de votre bien immobilier. |
| • | L’état des risques naturels et technologiques (ERNT) dès lors que votre immeuble est situé dans une commune soumise à risque. |
| • | L’attestation de superficie privative « Loi Carrez » lorsque votre bien est en copropriété et ce quel que soit son usage (habitation, commerce, bureau …) |
Vous louez un bien immobilier : quels diagnostics devez vous effectuer ?
| • | Le constat de repérage des flocages, calorifugeages et faux plafonds contenant de l’amiante si le permis de construire de votre immeuble a été délivré avant le 1er juillet 1997. |
| • | Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) si votre immeuble a été construit avant le 1er janvier 1949. |
| • | Le diagnostic de performance énergétique (DPE) quelles que soient les caractéristiques de votre bien immobilier. |
| • | L’état des risques naturels et technologiques (ERNT) dès lors que votre immeuble est situé dans une commune soumise à risque. |
| • | La superficie habitable de votre bien quelle que soit sa configuration. |
Vous mettez un immeuble existant en copropriété :
| • | Le diagnostic technique immobilier si votre immeuble a plus de quinze ans |
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